De Soñador a Propietario: Cómo los Emprendedores Pueden Invertir en su Propio Local Comercial
De Soñador a Propietario: Cómo los Emprendedores Pueden Invertir en su Propio Local Comercial
Por Estefany Teixeira | Agente de Bienes Raíces Comerciales en LEVEL Realty
Introducción
Hay algo que me apasiona profundamente: ver a emprendedores transformar su vida a través de decisiones inteligentes. Y una de las más poderosas es convertirse en dueño del lugar donde operan su negocio.
Muchos pequeños empresarios -dueños de barberías, spas, tiendas, estudios creativos, food trucks o cafés- trabajan día a día con entrega, pero siguen pagando renta año tras año. Y en muchos casos, lo hacen sin saber que podrían ser dueños de su propio local con tan solo dos años de taxes, un crédito decente y un 10% de inicial.
Sí, leíste bien: no necesitas ser millonario para ser propietario.
¿Cómo es posible? Gracias al programa SBA
El gobierno de los Estados Unidos, a través de la Small Business Administration (SBA), ha creado programas como el SBA 504 y el SBA 7a, que están diseñados específicamente para ayudar a emprendedores a acceder a financiamiento para comprar su propiedad comercial.
Con estos préstamos:
– Puedes financiar hasta el 90% del valor del local
– Solo necesitas ocupar el 51% del espacio con tu negocio
– Puedes alquilar el resto y generar ingresos adicionales
– El préstamo puede extenderse hasta 25 años con tasas bajas
– Y lo mejor: puedes incluir en el préstamo gastos de renovación
Educar es parte de mi misión
Como agente de bienes raíces comerciales, mi enfoque va mucho más allá de mostrar propiedades. Mi verdadera pasión está en educar, guiar y empoderar a los emprendedores, especialmente a los latinos y pequeños negocios que sueñan con crecer pero muchas veces no saben por dónde empezar.
En cada consulta, me siento con el cliente y le explico paso a paso:
– Cómo organizar sus documentos
– Cómo prepararse financieramente
– Cómo aprovechar al máximo los beneficios del SBA
– Y cómo tomar decisiones que construyan libertad y patrimonio
He visto historias hermosas de clientes que pasaron de alquilar una silla en una barbería, a ser dueños del local donde hoy alquilan a otros. He acompañado a mujeres emprendedoras que con esfuerzo y visión compraron el local de su spa, y ahora generan ingresos mientras crecen su marca.
Mi compromiso contigo
Mi nombre es Estefany Teixeira, Agente de Bienes Raíces Comerciales en LEVEL Realty, mamá, emprendedora e inmigrante como muchos de ustedes. Estoy aquí para ayudarte a crecer con estrategia y seguridad, y para que cuando pienses en inversión comercial, sepas que cuentas con alguien que realmente te entiende y te guía paso a paso.
Trabajo con un equipo de prestamistas y expertos en SBA para ayudarte a conseguir el préstamo ideal y la propiedad perfecta para tu negocio.
Si estás leyendo esto y sueñas con ser dueño de tu local, recuerda:
No estás lejos. Solo necesitas información, estrategia y una guía de confianza.
¿Te animas a dar el primer paso?
Puedes contactarme en Instagram: @teixeiralty
O enviarme un mensaje directo con la palabra “DUEÑO” y con gusto conversamos.
Estoy aquí para ayudarte a transformar tu negocio en un legado.
Porque tu éxito es mi misión.
